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7月土拍:恭贺安徽置地竞得肥西[2019]8号主城地块
ʱ䣺2019-09-11

  7月30日合肥土拍,肥西[2019]8号居住、商服用地被置地夺得,成交单价805万元/亩,居住用地楼面价6708.30 元/㎡,商服用地楼面价8049.96 元/平米,总价117184.25 万元,溢价率52%。

  7月30日合肥土拍,肥西[2019]8号居住、商服用地被置地夺得,成交单价805万元/亩,居住用地楼面价6708.30 元/㎡,商服用地楼面价8049.96 元/平米,总价117184.25 万元,溢价率52%。

  这是置地三年未在合肥拿地后的首秀,安徽置地潜心耕耘合肥二十二载,紧跟城市中心发展,以匠心精神专研产品,从合肥北一环老城中心的栢景湾,到政务区天鹅湖畔的栢悦公馆,再到滨湖新区的滨湖·双玺,每一个项目、每一代城市住宅作品都成为区域的人居标杆,圈粉无数。

  22载深厚积累,9城约800万方人居开发面积,胸怀“携手美好生活”的企业愿景,安徽置地以“根植合肥,建树安徽,东进江浙沪”为企业发展战略,目前已完成了合肥、黄山、铜陵、安庆、阜阳 、芜湖、六安以及浙江杭州、海宁等多个城市的布局,筑造了一批又一批的品质人居经典,为进驻的每座城市提升了居住品质。

  地块详情:肥西[2019]8**号地块,位于上派镇三河路与中派路交口东南侧;面积:145.571亩(商业38.54145亩、居住107.02905亩)。规划用途:居住用地;商业服务业设施用地;出让年限:商业40年、居住70年;容积率:商业≤1.5、1.0≤居住≤1.8;绿地率:20%≤商业、40%≤居住;建筑密度商业≤50%、居住≤20%;参考地价:530万/亩;保证金:2亿元;zui高限价:1521万/亩。

  交通方面,紧邻潭冲路、三河路、青年路,沿潭冲路、青年路可达金寨南路到主城区,交通较便利。

  公共交通,地块周边公交站较近距离有青体路口站、书香雅苑站、潭冲河湿地公园站,稍远一些四十埠社区站、民生小学站、杨桂塘市场站,都在1公里范围内,有691路、31路、32路、36路、693东线路等公交经过,公共出行方便。

  轨道交通,距离规划的地铁3号线延长线站前路站、芮祠路站都在1公里范围左右。

  商业配套,自身配套38亩商业,同时周边新旧小区众多,生活氛围浓厚,可满足生活需求。大配套方面,潭冲河沿线还将建设全市首条湿地商业街。

  教育资源,配建1所12班幼儿园,周边1公里左右有南门小学(上派分校)、肥西县上派镇民生小学、肥西县上派镇丽景小学、肥西第三中学、肥西上派中学、肥西中学、宏图中学等,教育资源丰富。

  医疗资源,与肥西县妇幼保健院仅隔了一条三河路,距离肥西县中医院约800米。

  生态资源,三公园环绕,与潭冲河湿地公园仅一条谭冲路之隔,与古埂公园、丽景湖公园距离不到1公里。值得一提的是,作为城西南zui大的公园——潭冲河湿地公园预计2020年12月竣工,建成后将集生态示范、城市休闲、文化体验、科普教育及产业创新等功能为一体的城市综合性生态湿地公园。

  总的来看,肥西[2019]8**号地块无论是配套还是区位都是比较错的。作为合肥西南板块热门区域,肥西是政务、经开、高新、滨湖四大区域的交界地,是合肥滨湖科学城的重要组成部分,区位优势明显,区域房源也较为热门。

  美好紫蓬山壹号位于合肥国家4A级风景旁,占据着得天独厚的自然资源,同时更享有千余亩独特果岭景观。在美好紫蓬山壹号,合院、联排、双拼、类独栋等多元墅质产品错落有致。每一种别墅产品带给生活的,无一例外都是超乎想象的美好生活体验。香港六开奖结果直播


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